阜新房交易稳中有降，价格将回归“自然”

发布时间： 2014-12-20 09:58:22

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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“房属于‘刚需’，受市场影响不是特别大。”对于近年来颇受社会热议的房价格，在市房产交易市场做了10多年房产经纪人的徐春生坦言，从2009年以后，房市场价格相对稳定，小幅上涨。

徐春生介绍，近些年来，房在2009、2010、2011年的时候被追捧到了一定的高度，销量也非常好。“最好的时候，一个月一位房产经纪人能交易三五户房。那时候，房价也相对较高。”

但是，近两三年来，房开始“退烧”，价格没跌下来，交易量跌了。现在，“一个月一位房产经纪人能有一两户的房交易就挺好挺好了。”

据了解，目前不少中小学对生源落户年限有要求，这也让不少家长不得不将购买房的计划提前。房产交易市场多位房产经纪人表示，房一直是二手房市场上的热门。其中，尤其以占据众多优质中小学资源，即“双”优势的房最为热销。家长择校，只为能分享到更优质的教育资源。时下尽管房的交易量“稳中有降”，但价格一直保持“高姿态”。

那么，房是否会有降温的可能呢?

这个学期刚一开学，教育部就发布了《关于推进县(区)域内义务教育学校校长教师交流轮岗的意见》。这意味着，今后更多的优秀教师将在各学校间轮流执教。“如果教育资源能均衡，谁会愿意花那么多钱买房。”正在看房的陈女士这样表示。

“家长择校择的其实是优秀校长和优秀教师，如果这些优质教育资源能在各学校间‘流动’起来，择校热就会降温。”多位房产经纪人表示，从政策的实施到效果显现是一个长期的过程，因此短期内“房现象”不太可能消失。但当教育资源逐渐均衡，孩子们没有必要再择校，房也将不再是“刚需”，房价也将回归“自然”。

责任编辑： tanyuling

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