别灰心月收入2000元也能买好房

发布时间： 2016-09-07 17:37:59

来源：腾讯房产

分类：购房指南

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选择低首付

在汕头买房一般首付是房子全款的三成，这对于月入2000的工薪一族来说也是一笔庞大的数字。所以一开始尽量选择低首付的楼盘，这样就可以适当的降低首付款压力。

买多大房合适

虽然说都是月收入2000，可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力。除了小户型几乎没得选择，目前，90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%，也就是说如果购买一套110平米，总价90万左右的房屋，购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说，无疑是一个挑战。同时，在还款时，银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上，所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例，假设贷款35万，年限20年，还款方式等额本息，那么借款者月还款额约为2500元，而这就要求他的收入最少在5000元／月以上。所以，对于普通的工薪阶层来说，应该选择较为稳妥的贷款额度和年限，同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。

郊区置业升值潜力足

如果你的钱不能在市区买房，也不能在市区买一套二手房，甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起，那么你还有买房的强烈愿望的话，最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人，在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。

随着城市化进程的不断加快，市区可用的土地资源越来越少，只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。而在如今的城市，随着城市中心的拓展，也有越来越多的所谓郊区也成为城市的新中心，因此一个有良好发展前景的郊区，也是刚需置业者不错的选择。现在城市大力建设各个新城的阶段，这时的选择，不亚于一次投资，也许也将为自己带来一个全新的机遇。

责任编辑： fengyingjie

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