上一篇
响应中央 沈阳贯彻落实居住证制度- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新建小区业主召开首期业主大会可重签物业服务合同
目前全市新建小区前期物业服务企业、物业服务合同都是由开发建设单位选聘、签订的。对此,很多业主存在疑问:想修改物业服务合同怎么办?
9月21日,记者从有关部门了解到,目前,业主大会有权决定是否重新选聘物业服务企业提供服务,选聘标准、服务内容和服务价格等均由业主大会确定,开标、评标一律在市房产局物业服务招投标大厅进行。当新建小区业主召开首期业主大会后,就可以决定是否继续聘用前期物业服务企业。如果继续聘用,可以由业主委员会与其重新签订物业服务合同。重新签订物业服务合同时,一定要明确约定双方的权利和义务。
“物业服务合同一旦签订后,对全体业主和物业企业都具有法律约束力。因此,签好物业合同对业主来说,是享受优质物业服务的关键所在。”沈阳物业行业管理协会有关专家表示。
物业服务合同要明确委托物业服务的内容、标准、范围和期限;要明确业主委员会和业主大会的权利和义务。例如对物业服务企业利用园区共用部分的广告、停车、场地出租等经济收益,业主委员会有监督权,业主大会有支配权等内容。同时,业主委员会应承担相应的义务。
此外物业服务合同还要明确物业企业的权利和义务,明确物业企业的违约责任。
责任编辑: fengyingjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
1月阜新新房选哪些楼盘?阜新新房就看这里!
2阜新买房哪几个楼盘能买?阜新好盘推荐!
31月阜新新房选哪些楼盘?阜新优质楼盘汇总!
4阜新买房选哪个楼盘好?看看这些楼盘怎么样?
5阜新彩虹城.龙泽雅苑怎么样?值得购买吗?
6买房几层楼比较好?楼层怎么选?
7住建局|增加房产市场调控 大力整治房产开发
8大连挂牌出让11宗地块 总面积约43.25万㎡
9安徽2022年将新增保障性租赁住房9.85万套(
102022年1月一线城市商品房售价同比上涨4.4%!
阜新买房选哪个楼盘好?看看这些楼盘怎么样?
2022-02-25 16:19:45
1月阜新新房选哪些楼盘?阜新新房就看这里!
阜新买房哪几个楼盘能买?阜新好盘推荐!
1月阜新新房选哪些楼盘?阜新优质楼盘汇总!
阜新彩虹城.龙泽雅苑怎么样?值得购买吗?
1月阜新新房选哪些楼盘?阜新新房就看这里!
阜新买房哪几个楼盘能买?阜新好盘推荐!
1月阜新新房选哪些楼盘?阜新优质楼盘汇总!
阜新买房选哪个楼盘好?看看这些楼盘怎么样?
阜新彩虹城.龙泽雅苑怎么样?值得购买吗?