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阜新:这些买房条件你都知道吗?

2018年01月30日来源:楼盘网购房指南责任编辑:qiuxiankang

买房是人必须经历的一件事,然而买房会遇到一堆一堆的问题,并且买房在不同城市它的政策还有很大的差异,这才是让我们更加烦恼的事情,下面我们来看看阜新买房需要什么条件?贷款需要哪些条件?看完你就知道了。

阜新:这些买房条件你都知道吗?

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

4、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

5、与售房单位签订的购房合同或协议。

6、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

7、借款人首期房款存款证明 及复件。

8、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

9、与开发公司签订购房协议。

10、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。

11、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

12、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。

13、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。

14、办理贷款入账及转存手续。

15、到开发公司办理有关入户手续。

个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相 同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。

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